Estimation théorique
Rue Sainte Anne,70300 Luxeuil les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Sainte Anne,70300-Luxeuil les Bains indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.372€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.372€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 115 | 89 | 160000€ | 1391€ |
2019-10-22 | 15 | RUE CARNOT | 4 | 104 | 321 | 35000€ | 337€ |
2020-08-31 | 9 | RUE HENRI GUY | 4 | 113 | 97 | 70000€ | 619€ |
2022-09-13 | 6 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 61 | 728 | 93000€ | 1525€ |
2023-05-31 | 19 | BD RICHET | 4 | 94 | 174 | 91000€ | 968€ |
2022-12-20 | 10 | ALL DES ROMAINS | 7 | 198 | 93 | 63700€ | 322€ |
2020-02-01 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 720 | 138500€ | 1358€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DES ROMAINS | 5 | 120 | 792 | 132000€ | 1100€ |
2022-01-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 6 | 140 | 970 | 167000€ | 1193€ |
2019-12-10 | 2 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 101 | 646 | 100000€ | 990€ |
2020-09-25 | 4 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 87 | 711 | 140000€ | 1609€ |
2021-11-26 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 104 | 716 | 140000€ | 1346€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 7 | 146 | 868 | 132000€ | 904€ |
2023-05-23 | 3 | RUE MARQUISET | 5 | 104 | 317 | 220000€ | 2115€ |
2023-02-24 | 8 | BD RICHET | 2 | 40 | 75 | 26000€ | 650€ |
2021-08-06 | 8 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 67 | 682 | 88000€ | 1313€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 152550€ | 1293€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 170050€ | 1441€ |
2021-04-13 | 4 | RUE SAINT COLOMBAN | 4 | 85 | 684 | 119000€ | 1400€ |
2021-06-25 | 29 | RUE DE GRAMMONT | 4 | 110 | 923 | 112000€ | 1018€ |
2023-01-27 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 482 | 45000€ | 506€ |
2022-11-30 | 15 | AV JEAN MOULIN | 6 | 200 | 1638 | 480000€ | 2400€ |
2022-01-21 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 58 | 323 | 155400€ | 2679€ |
2021-03-05 | 14 | RUE LOUIS RONCHI | 6 | 94 | 680 | 126000€ | 1340€ |
2020-06-05 | 6 | BD RICHET | 5 | 117 | 857 | 195000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HOCHE | 5 | 148 | 432 | 197000€ | 1331€ |
2021-08-27 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 1159 | 143000€ | 1059€ |
2021-12-24 | 32 | RUE DE GRAMMONT | 7 | 133 | 459 | 113600€ | 854€ |
2021-10-01 | 3 | BD RICHET | 5 | 102 | 864 | 115000€ | 1127€ |
2021-03-19 | 34 | RUE DE GRAMMONT | 6 | 148 | 2221 | 290500€ | 1963€ |
2023-04-28 | 3 | RUE HOCHE | 6 | 193 | 1249 | 109174€ | 566€ |
2020-08-18 | 36 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 333 | 67000€ | 893€ |
2020-07-28 | 13 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 168 | 890 | 222100€ | 1322€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DU MORBIEF | 5 | 96 | 456 | 142200€ | 1481€ |
2020-06-20 | 7 | RUE HOCHE | 7 | 180 | 1202 | 220000€ | 1222€ |
2022-06-10 | 1 | AV LABIENUS | 4 | 88 | 625 | 118000€ | 1341€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TANNEURS | 3 | 64 | 492 | 50000€ | 781€ |
2022-09-21 | 22 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 656 | 90000€ | 1200€ |
2020-12-18 | 1 | RUE CONDORCET | 4 | 75 | 293 | 56000€ | 747€ |
2023-02-01 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 747 | 230000€ | 1917€ |
2020-07-30 | 48 | RUE DE GRAMMONT | 3 | 82 | 618 | 148800€ | 1815€ |
2020-10-23 | 1 | RUE LACEPEDE | 4 | 78 | 474 | 45000€ | 577€ |
2020-03-10 | 20 | RUE HENRI GUY | 3 | 74 | 325 | 40000€ | 541€ |
2022-06-17 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 99 | 536 | 148000€ | 1495€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES CANNES | 7 | 162 | 89 | 350000€ | 2160€ |
2020-07-09 | 3 | RUE CHARLES NODIER | 7 | 235 | 558 | 53048€ | 226€ |
2021-11-29 | 2 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 722 | 76500€ | 1391€ |
2022-08-31 | 15 | RUE HOCHE | 5 | 168 | 880 | 238200€ | 1418€ |
2021-07-15 | 52 | RUE DE GRAMMONT | 5 | 105 | 690 | 112000€ | 1067€ |
2022-07-08 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 963 | 180400€ | 2004€ |
2022-01-21 | 22 | RUE HENRI GUY | 4 | 154 | 753 | 275000€ | 1786€ |
2021-07-06 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 568 | 76500€ | 981€ |
2020-07-31 | 29 | RUE GEORGES MOULIMARD | 5 | 80 | 680 | 102500€ | 1281€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 1233 | 152650€ | 1624€ |
2021-11-12 | 31 | AV JEAN MOULIN | 6 | 153 | 241 | 171000€ | 1118€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DU MONT VALOT | 4 | 75 | 128 | 55000€ | 733€ |
2022-12-09 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 634 | 82500€ | 1044€ |
2021-10-07 | 43 | RUE HENRI GUY | 5 | 186 | 815 | 60000€ | 323€ |
2020-12-19 | 21 | RUE CHARLES FOURIER | 3 | 55 | 8 | 42400€ | 771€ |
2021-06-24 | 11 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 230 | 1000 | 361500€ | 1572€ |
2021-10-16 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 142 | 18 | 173700€ | 1223€ |
2021-10-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 10 | 160 | 529 | 165000€ | 1031€ |
2021-12-21 | 35 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 105 | 88 | 120000€ | 1143€ |
2022-11-19 | 42 | RUE JULES JEANNENEY | 4 | 90 | 109 | 81500€ | 906€ |
2021-06-25 | 36 | RUE GEORGES MOULIMARD | 5 | 100 | 712 | 134600€ | 1346€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 353 | 123000€ | 1398€ |
2022-05-19 | 37 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 355 | 77000€ | 906€ |
2019-07-26 | 49 | RUE DE GRAMMONT | 7 | 132 | 915 | 131000€ | 992€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 356 | 119700€ | 1360€ |
2022-02-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 530 | 133050€ | 1137€ |
2022-08-12 | 26 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 841 | 27000€ | 342€ |
2020-11-24 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 623 | 118000€ | 855€ |
2019-05-16 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 39500€ | 823€ |
2020-12-29 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 123500€ | 2573€ |
2022-08-12 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 540 | 143400€ | 2390€ |
2021-03-11 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 164 | 1487 | 295000€ | 1799€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 88 | 162 | 45000€ | 511€ |
2021-08-20 | 47 | RUE GEORGES MOULIMARD | 4 | 104 | 153 | 102500€ | 986€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 60 | 703 | 80000€ | 1333€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 102000€ | 1619€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 104500€ | 1659€ |
2019-05-24 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 157 | 286 | 144000€ | 917€ |
2022-05-03 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 157 | 286 | 167200€ | 1065€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 772 | 228000€ | 1884€ |
2022-01-04 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 150 | 114000€ | 1310€ |
2021-01-29 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 152 | 403 | 103500€ | 681€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 6 | 96 | 785 | 144460€ | 1505€ |
2020-07-08 | 20 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 75 | 394 | 98000€ | 1307€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 138 | 620 | 80000€ | 580€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 0 | 230000€ | 1901€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 628 | 209000€ | 1727€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 4 | 93 | 774 | 126000€ | 1355€ |
2022-07-13 | 70 | RUE DE GRAMMONT | 5 | 125 | 754 | 217500€ | 1740€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 71 | 728 | 121300€ | 1708€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 135 | 569 | 152001€ | 1126€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 90 | 735 | 85000€ | 944€ |
2022-11-10 | 12 | ALL ANDRE MAROSELLI | 2 | 57 | 75 | 89000€ | 1561€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 419 | 114000€ | 1481€ |
2022-01-20 | 2 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 475 | 89000€ | 1023€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 104 | 868 | 102000€ | 981€ |
2022-09-23 | 18 | RUE JULES ADLER | 8 | 96 | 1344 | 130000€ | 1354€ |
2022-04-05 | 10 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 133 | 379 | 151050€ | 1136€ |
2022-08-26 | 2 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 128 | 432 | 168000€ | 1313€ |
2023-03-04 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 107 | 405 | 120000€ | 1121€ |
2022-03-22 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 100 | 512 | 40000€ | 400€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 228 | 1181 | 272000€ | 1193€ |
2022-03-29 | 5 | RUE JULES LIBLIN | 5 | 135 | 768 | 210250€ | 1557€ |
2019-09-28 | 52 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 242 | 419 | 260000€ | 1074€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DU MEDECIN GAL PHEULPIN | 5 | 175 | 858 | 182000€ | 1040€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 109 | 960 | 122000€ | 1119€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 773 | 134780€ | 1750€ |
2021-04-15 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 149 | 133 | 60000€ | 403€ |
2023-05-31 | 35 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 103 | 802 | 149000€ | 1447€ |
2019-10-19 | 10 | RUE MARCEL BERNARD | 4 | 86 | 1210 | 77000€ | 895€ |
2021-07-07 | 28 | RUE GEORGES COLOMB | 9 | 195 | 1093 | 208000€ | 1067€ |
2022-02-18 | 29 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 127 | 402 | 195000€ | 1535€ |
2021-07-05 | 31 | RUE PIERRE RIMEY | 7 | 104 | 500 | 187000€ | 1798€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 4 | 89 | 393 | 119700€ | 1345€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 3 | 110 | 799 | 195000€ | 1773€ |
2020-01-25 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 118 | 77000€ | 875€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 160 | 998 | 217000€ | 1356€ |
2020-02-28 | 16 | RUE HENRI BAUMONT | 2 | 62 | 836 | 65000€ | 1048€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 110 | 142 | 75000€ | 682€ |
2019-08-14 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 120 | 459 | 142000€ | 1183€ |
2020-02-10 | 41 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 1176 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-01 | 10 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 78 | 811 | 117000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 79 | 492 | 137500€ | 1741€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 6 | 152 | 734 | 172650€ | 1136€ |
2021-06-18 | 14 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 124 | 775 | 185000€ | 1492€ |
2021-01-27 | 5 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 118 | 1038 | 167000€ | 1415€ |
2022-02-10 | 7 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 117 | 1013 | 144000€ | 1231€ |
2021-11-19 | 26 | RUE HENRI BAUMONT | 3 | 90 | 221 | 29000€ | 322€ |
2021-07-15 | 7 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 77 | 825 | 115000€ | 1494€ |
2022-10-15 | 34 | RUE HENRI BAUMONT | 4 | 96 | 567 | 154000€ | 1604€ |
2019-06-20 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 69000€ | 683€ |
2022-04-05 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 173000€ | 1713€ |
2020-06-16 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 105 | 318 | 90000€ | 857€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA THUILERIE | 4 | 111 | 495 | 210500€ | 1896€ |
2021-08-12 | 43 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 73 | 1296 | 57000€ | 781€ |
2023-04-18 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 718 | 169000€ | 1470€ |
2022-02-18 | 47 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 88 | 71 | 65550€ | 745€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU COLONEL DE FABERT | 6 | 95 | 604 | 123000€ | 1295€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 1363 | 110000€ | 1146€ |
2023-05-20 | 30 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 577 | 99000€ | 1179€ |
2022-12-12 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 146 | 703 | 218000€ | 1493€ |
2020-10-21 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 368 | 52000€ | 867€ |
2023-06-22 | 30 | AV DU MARECHAL TURENNE | 7 | 130 | 1031 | 75000€ | 577€ |
2022-10-21 | 12 | RUE PASTEUR | 6 | 137 | 530 | 204000€ | 1489€ |
2019-11-15 | 1 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 84 | 738 | 110000€ | 1310€ |
2020-09-03 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 500 | 252000€ | 1924€ |